Pourquoi confier son bien en exclusivité ?

Le mandat exclusif aide à vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, un bien en exclusivité dans une seule agence immobilière se vend mieux et plus rapidement que lorsqu’on opte pour un mandat simple (vente confiée à plusieurs agences)
Vendre un bien en mandat exclusif prend en général moins de 3 mois alors que cette durée peut aller jusqu’à 6 mois et plus avec un mandat simple.
L’expérience et la pratique montrent que la présence d’un appartement à vendre à Ajaccio ou d’ une maison sur la rive sud du golfe dans plusieurs vitrines ou sur les nombreux portails de diffusion est très souvent improductive, dévalorisant le bien auprès des futurs acquéreurs et plaçant la relation sous l’angle de la négociation forte en faveur de l’acheteur.

L’exclusivité offre plus de chance de trouver le meilleur acquéreur

L’exclusivité permet au négociateur immobilier de s’engager pleinement dans votre projet sans craindre qu’un autre intervenant ne fasse la vente à sa place.
En accordant plus de temps aux acquéreurs potentiels, nos agents immobiliers vous présenteront le candidat le plus sérieux et le plus solvable dans les meilleurs délais.

Le mandat exclusif permet de mieux valoriser votre bien auprès des acheteurs

Le négociateur, rassuré par la confiance que vous lui accorderez, investira sur des outils innovants et différenciants, pour valoriser votre bien. Il assurera une prestation sur mesure, y consacrera plus de temps et plus de budget.
Ces outils de valorisation du bien, accompagnés d’une visibilité sur les meilleurs portails de diffusion et d’une stratégie de commercialisation co-construite vous permettront de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Un bien en mandat simple, est souvent un bien surexposé, car affiché par plusieurs agences à des prix qui varient. Si l’on ajoute à la surexposition le fait qu’il soit moins bien valorisé qu’un mandat exclusif, le bien en mandat simple donne l’impression d’être bradé ou désiré par personne. Auriez-vous envie d’investir dans un logement que personne ne semble vouloir ? Assurément non !

Le bien en exclusivité peut être vendu plus cher

La cohérence du prix affiché couplée à la rareté du bien, offre moins d’arguments à l’acheteur pour faire baisser le prix de vente.

Le travail de l’agent immobilier est plus transparent

Le mandat exclusif, c’est également le confort d’avoir un seul interlocuteur vous offrant le meilleur suivi. Un seul interlocuteur, mais toute une équipe dédiée à la commercialisation de votre bien.
Avoir un seul interlocuteur simplifie la communication entre vous et votre conseiller. De l’organisation des visites à la remise des clés, les étapes de la vente sont plus fluides et donc, plus performantes que si vous aviez dû vous adresser à plusieurs agences.

Un accompagnement personnalisé

La signature d’un mandat Privilège c’est également la garantie d’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier, de la signature du mandat de vente accompagnée de la constitution du dossier, jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

La signature d’une exclusivité chez Agosta immobilier, ce sont surtout des engagements pris pour vous permettre de réaliser votre transaction immobilière en toute sérénité !

Pour en savoir plus, rapprochez-vous de nos agences à Porticcio et Ajaccio.