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La photographie pour mettre en avant son bien immobilier 

par Dimitri Marabeau le 26 mars 2020
La photographie pour mettre en avant son bien immobilier 
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continue reading this Acheter un  bien immobilier passe le plus souvent en tout premier lieu par la lecture d’une annonce, qu’elle soit en ligne, dans une vitrine ou sur du papier. Mais l’élément déclencheur, celui qui va attirer le regard, déclencher le « clic » qui fera aller l’acquéreur un peu plus loin, ou pousser la porte de l’agence, cet élément, qui fera faire son premier pas au futur propriétaire, c’est: la photographie. La photographie est l’élément clé du premier contact avec un bien immobilier.

La photographie immobilière - intérieur appartement à vendreL’image qui accompagne la description d’une propriété ou d’un appartement à vendre a toute son importance, car à elle seule elle peut susciter toutes les envies, toutes les projections. Puisque ce premier contact avec un futur appartement ou maison est généralement visuel, les photographies qui accompagnent les annonces immobilières revêtent un caractère qui va bien au delà de la simple illustration destinée à remplir un écran et divertir les pupilles. Sans que le client ne s’en doute, la photographie d’un bien va déclencher un désir d’aller plus loin dans une démarche qui le mènera sans doute à l’achat de son futur « chez-lui ».

Aujourd’hui, tout le monde peut prendre des photos, le moindre smartphone est équipé d’un objectif correct et il va sans dire que chacun a la faculté de réaliser ses propres photographies. Mais qu’en est-il de LA véritable photographie, celle sur laquelle on s’arrête.

Vendre un bien immobilier c’est le sublimer. Le décrire fidèlement en mettant en avant ses points forts et ses atouts. La photographie de ce bien, c’est exactement la même chose. Quelle focale utiliser? Quel angle choisir? Allumer les lumières? Ouvrir les rideaux? Comment l’exposer? Sur quoi faire la mise au point? A quelle heure de la journée? En plongée? En contre -plongée? Beaucoup de questions qui sont pour autant essentielles pour répondre à votre principale problématique : Comment faire pour que cet espace, que vous connaissez par cœur, donne son potentiel maximum en une photographie?

Photo HDR chambre - agence immobilièreLa réponse est simple: Le professionnalisme. Car non, vous ne pouvez pas vous improviser photographe immobilier en un simple clic. Un véritable professionnel de l’immobilier, lui,  saura y répondre. Votre agent immobilier, au delà de son expertise de terrain et de son professionnalisme dans son domaine, sait aujourd’hui sublimer votre bien pour en tirer le meilleur parti sous tous ses aspects, sous toutes les coutures. L’équipe d’agents Neri Agosta immobilier a en sa possession le matériel de prises de vue nécessaire, les objectifs qui correspondent aux pièces que votre agent immobilier va photographier, les logiciels de retouches qui donneront tout leur éclat à vos intérieurs. Il possède ce sens du détail, cette porte ouverte ou fermée au fond de la pièce, ce plaid ajusté sur votre canapé, ce pli qu’il aura vu sur votre couvre-lit, ce reflet dans la piscine… L’œil d’un professionnel, au service de la vente de votre bien. Techniquement au courant et formé aux dernières avancées technologiques, il utilisera La photographie HDR, les visites 3D, les prises de vue en drone ou même la vidéo si besoin, il saura lesquelles, parmi ces technologies qu’il maîtrise, sont adaptées à la vente de votre bien en particulier. Au delà de la prise de vue, votre agent immobilier maîtrisera le traitement de l’image dans son entièreté et utilisera les logiciels adéquats pour la « post-production » de la photographie prise (recadrage, brillance, contraste, saturation… ).

Intérieur Salon photographie professionnelle agence immobilièreLes professionnels de l’immobilier ont réalisé des études à travers le monde, et les conclusions sont toujours les mêmes, la qualité des photographies de biens immobiliers a un impact direct sur le nombre de visites et sur le délai de vente du bien : Une belle photo accélère la vente.

Parce que nous sommes aujourd’hui soumis à des milliers d’images au quotidien, parce que le marché de l’immobilier est vaste et hyper diversifié, et enfin parce qu’une image vaut mille mots, il est primordial que vous en confiez sa réalisation à un professionnel de l’immobilier, votre agent Neri Agosta Immobilier : pour une photographie unique qui saura déclencher un coup de cœur assuré.

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