Investir dans un garage à Ajaccio

Y avez-vous déjà songé ? Acheter un box, un garage ou encore une place de parking, lorsque cela est possible, s’avère être l’un des investissements les plus rentables du marché. En effet, avec des prix moins élevés qu’un achat dans le résidentiel et une très forte probabilité locative, le rendement est particulièrement intéressant. Et il l’est d’autant plus dans une ville comme Ajaccio où stationner, notamment en centre-ville, est bien souvent compliqué. Agosta Immobilier, agence immobilière à Ajaccio, vous renseigne pour réaliser le bon investissement !

Garage ou place de parking, le bon placement immobilier à Ajaccio

Si le cours Napoléon, la rue Maréchal Ornano ou encore l’avenue du 1er Consul font partie des quartiers extrêmement prisés d’Ajaccio, en raison des nombreux avantages qu’ils proposent dans la vie quotidienne, ils présentent également un inconvénient majeur : l’impossibilité de disposer d’une place de parking associée à son appartement. Les demandes de location ou d’achat de garage de la part des propriétaires du centre-ville sont donc élevées car tous recherchent une solution de stationnement facile et pratique. Vous disposez d’un emplacement à louer à Ajaccio ? Vous trouverez rapidement un locataire solvable !
Les quartiers périphériques de la ville sont également demandeurs. De la route des Sanguinaires à la Rocade, chacun dispose d’une bonne raison pour rechercher un parking. Qu’il s’agisse de garer toute la famille (papa, maman, l’ainée étudiante qui rentre tous les week-ends et le petit dernier qui vient d’obtenir son permis) ou bien d’utiliser un box pour du stockage : les besoins sont aussi nombreux que le nombre de recherches !

Un rendement important

Comment se calcule le rendement d’une place de parking ou d’un garage à Ajaccio ? En calculant le rapport entre le revenu locatif annuel de votre garage et son prix d’achat, vous obtiendrez son taux de rendement. En moyenne en France, le rendement locatif d’un parking s’élève à 6%.
Avec un prix d’achat bien moins élevé que pour un investissement locatif résidentiel, peu de charges d’entretien, de travaux ou encore de syndic, le rendement est maximal.
Pour l’optimiser, il est important de prioriser avant tout le bon secteur géographique ! En effet, investir dans un garage pour du locatif à Ajaccio, est plus intéressant en centre-ville qu’en périphérie.
Il vous faudra, avec l’accompagnement de votre agence immobilière, étudier quartier par quartier, les solutions de stationnement proposées par la ville : présence d’un parking public à proximité (ouvert, fermé, payant ou gratuit), de places le long de la route, d’immeubles disposant de leurs propres lots, etc. Vous analyserez également les projets pour le quartier : programmes neufs, aménagement de la voirie et des trottoirs, développement des quartiers environnants, accessibilité, etc. Vous l’aurez compris, si l’investissement semble idéal, il n’est tout de même pas à prendre à la légère, et nécessite donc d’être bien informé et conseillé.

Notre équipe est à votre écoute pour toutes vos questions relatives à l’achat d’un garage, box ou place de parking à Ajaccio et ses alentours. Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’un achat pour usage privé !