MaPrimeRénov’ 2024 : innovations et opportunités pour une rénovation énergétique efficace

Depuis sa création en 2020, le dispositif MaPrimeRénov' a considérablement évolué. En 2024, de nouvelles modifications ont été mises en place, visant à simplifier les démarches et à encourager les rénovations énergétiques globales. Agosta Immobilier vous explique les principaux changements et vous propose des conseils pratiques pour optimiser vos travaux.

Évolution du dispositif : d'une aide ciblée à un soutien généralisé

Depuis son lancement, MaPrimeRénov' a su s'adapter aux besoins changeants des propriétaires. Initialement conçu pour soutenir uniquement les particuliers, ce dispositif s’est progressivement étendu aux copropriétés et autres catégories de propriétaires.

En 2024, cette prime connaît une nouvelle phase d'accélération avec deux parcours distincts : l'un pour les rénovations d'envergure et l'autre pour le remplacement des systèmes de chauffage énergivores. Cette segmentation vise à répondre plus précisément aux différents types de besoins en matière de rénovation énergétique.

Les grandes étapes de MaPrimeRénov'

• 2020 : Lancement initial pour soutenir les propriétaires individuels.
• 2021 : Extension aux syndicats de copropriétaires avec MaPrimeRénov’ Copropriétés pour une prime accessible à tous.
• 2022 : Introduction d'aides spécifiques pour les ménages modestes et très modestes (lire : 1000 € d'augmentation pour MaprimeRenov).
• 2024 : Deux nouveaux parcours pour mieux cibler les rénovations d’envergure et le changement des systèmes de chauffage peu performants.

Augmentation du budget alloué : une opportunité à saisir

Le budget alloué à MaPrimeRénov' subit une augmentation significative pour 2024, passant à 5 milliards d’euros, dont 1 milliard réservé aux copropriétés. Cette hausse fait partie des mesures prévues dans le cadre du projet de loi de finances pour la planification écologique.

Avec une telle enveloppe budgétaire, il est important de bien comprendre les modalités pour maximiser vos chances de bénéficier de cette aide précieuse pour vos projets de rénovation énergétiques.

Priorité aux rénovations globales

L'un des axes forts de cette augmentation budgétaire est la priorité accordée aux rénovations dites "d’envergure". Celles-ci permettent de réaliser un « saut » de deux classes minimum sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ainsi, les travaux visant à améliorer considérablement la performance énergétique des logements seront prioritairement financés.

Nouveaux plafonds de revenus pour MaPrimeRénov'

Pour 2024, les plafonds de ressources pour être éligible à MaPrimeRénov' ont été mis à jour.
Voici les seuils applicables en Île-de-France et dans les autres collectivités :

Plafonds de ressources en Île-de-France

• Très modestes (MaPrimeRénov' Bleu) : ⩽ 23 541 € pour une personne seule
• Modestes (MaPrimeRénov' Jaune) : ⩽ 28 657 € pour une personne seule
• Intermédiaires (MaPrimeRénov' Violet) : ⩽ 40 018 € pour une personne seule
• Supérieurs (MaPrimeRénov' Rose) : > 40 018 € pour une personne seule

Plafonds de ressources hors Île-de-France (dont la Corse)

• Très modestes (MaPrimeRénov' Bleu) : ⩽ 17 009 € pour une personne seule
• Modestes (MaPrimeRénov' Jaune) : ⩽ 21 805 € pour une personne seule
• Intermédiaires (MaPrimeRénov' Violet) : ⩽ 30 549 € pour une personne seule
• Supérieurs (MaPrimeRénov' Rose) : > 30 549 € pour une personne seule

Quels travaux sont éligibles et quels montants espérer ?

En fonction des conditions d’éligibilité, différents types de travaux peuvent être financés par MaPrimeRénov'. Les travaux éligibles incluent notamment :

• Isolation thermique (des murs, combles, sols) pour lutter contre les passoires thermiques
• Installation de pompes à chaleur
• Remplacement de chaudières
• Amélioration ou installation de systèmes de ventilation

Les rénovations permettant de réaliser un saut important dans la classe énergétique bénéficient d’une subvention pouvant aller jusqu’à 70 000 euros, avec un taux de prise en charge pouvant atteindre 90 % pour les ménages aux revenus très modestes.

Délai de versement de la prime

Le délai de versement des aides peut varier selon la complexité du dossier et des travaux entrepris. Dans la réalité, il est généralement conseillé de prévoir quelques mois pour recevoir les fonds après validation du dossier. Nous vous conseillons donc d'anticiper le plus possible la demande d'aide en fonction des travaux à venir.

Conseils pratiques pour maximiser les aides disponibles

Il est essentiel de bien préparer votre dossier pour optimiser les aides disponibles. Voici quelques conseils pratiques :

• Effectuer un diagnostic énergétique complet : Avant de commencer les travaux, un diagnostic énergétique permettra de cibler les améliorations nécessaires.
• Choisir des professionnels certifiés : Optez toujours pour des artisans qualifiés reconnus garants de l’environnement (RGE) pour que vos travaux soient éligibles aux aides.
• Bien vérifier l'éligibilité des travaux : Contrôlez que les travaux envisagés sont bien couverts par le dispositif MaPrimeRénov'.
• Préparer les documents nécessaires : Avant de soumettre votre demande, veillez à rassembler tous les justificatifs requis pour éviter les retards dans le traitement de votre dossier.

En conclusion, MaPrimeRénov' 2024 offre de nombreuses opportunités pour effectuer des rénovations énergétiques efficaces et durables. La hausse du budget alloué et les modifications apportées au dispositif rendent cette année particulièrement propice aux travaux ambitieux. En suivant ces conseils pratiques, vous pourrez maximiser les aides disponibles et ainsi réduire significativement leur facture énergétique.
N'attendez plus pour lancer vos projets de rénovation énergétique !